Renovierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung in Sachsenhausen mit Skylineblick

Kaufpreis: 265.000€

Daten im Überblick:

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Wohnfläche: 44m2

Nutzfläche: ca. 47m2

Etage: 14

Etagenanzahl: 15​

Badezimmer: 1

Keller: /

Balkon: Ja

Personenaufzug: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 1963

Qualität der Ausstattung: Renovierungsbedürftig

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 102,10 KWh(m²*a)

Vermietet: Ja

Mieteinnahmen: 495,00 €

Bezugsfrei ab: nach Rücksprache

Garagenstellplatz: Kann angemietet werden


Beschreibung:

Dieses Objekt bietet eine exklusive Aussicht auf die Skyline von Frankfurt, einer der begehrtesten Städte Europas. Mit einer riesigen Fensterfront in Wohnzimmer und Küche, haben Sie den perfekten Überblick über die Metropole am Main und genießen den schönsten Sonnenuntergang zwischen den Frankfurter Banken-Türmen.

Durch den gutgeschnittenen Grundriss kann der Schlaf- und Wohnbereich voneinander abgetrennt werden, obwohl sich beides in einem Raum befindet. Auch die Küche beinhaltet alle wichtigen Geräte und viel Stauraum. Von der Küche aus, hat man einen schönen Ausblick auf den Balkon und die Skyline Frankfurts. Das Bad bietet durch seine Größe viel Stauraum und verfügt über eine Badewanne. Auch der Abstellraum bietet nochmals Platz für viele Kleinigkeiten, die sonst in der Wohnung schwer unterzubringen sind.

Highlight der Wohnung ist, dass sich im Wohnkomplex zudem ein Pool- und Saunabereich befindet mit angrenzender Sonnenterasse mit Skylineblick, welcher für alle Mieter*innen frei zugänglich ist. Dieser wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.


Lage:

  • Zentrale Lage
  • Frankfurter Innenstadt in 13 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar
  • Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar
  • Lokalbahnhof in 6 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bushaltestelle 78m entfernt
  • Die Fahrtzeit zur Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten.
  • Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Apotheke in 4 Minuten fußläufig erreichbar
  • Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe
  • Supermärkte und Drogerien fußläufig erreichbar
  • Parks fußläufig erreichbar
  • Bank & Bankautomaten fußläufig erreichbar
  • Main in ca. 10 Mnuten fußläufig erreichbar


Sonstiges:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Teixeira Immobilien, kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Flächenberechnung, Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich

Wir weisen weiter darauf hin, nach der Neufassung des Geldwäschegesetzes (GwG) vom 13. August 2008 sind wir ebenso wie Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und Notare verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, indem wir uns ihren Personalausweis zeigen lassen und ihre Daten aufnehmen.

Für unseren Nachweis -bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,25 % zzgl. der gesetzlichen Mwst des Kaufpreises. Diese ist bei dem Vertragsabschluss fällig und jeweils vom Käufer wie auch vom Verkäufer an Teixeira Immobilien zu verrichten. Unsere Provision ist verdient und zahlbar bei notarieller Beurkundung.

Interesse an dem oben angezeigten Objekt ?

Kontaktieren Sie uns

This site uses Google reCAPTCHA technology to fight spam. Your use of reCAPTCHA is subject to Google's Privacy Policy and Terms of Service.

Vielen Dank. Ihre Nachricht wurde erfolgreich versendet.
0