2 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Henninger-Turm

Kaufpreis 399.000€

Daten im Überblick:

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Wohnfläche: 64m2

Nutzfläche: ca. 70m2

Etage: 14

Etagenanzahl: 15​

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Balkon: Ja

Personenaufzug: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 1969

Qualität der Ausstattung: Geflegt

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 102,10 KWh(m²*a)

Vermietet: Ja

Mieteinnahmen: 740€

Bezugsfrei ab: /

Garagenstellplatz: Kann angemietet werden


Beschreibung:

Dieses gepflegte Objekt bietet eine exklusive Aussicht auf den Henninger-Turm von Frankfurt. Mit einer riesigen Fensterfront im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, haben Sie den perfekten Panoramablick.

Durch den guten Schnitt der Wohnung hat man genügend Platz für eine schöne Couch und Esstisch im Wohnzimmer, sowie ein großes Bett und Schränke im Schlafzimmer. Auch die Küche beinhaltet alle wichtigen Geräte und viel Stauraum. Das Bad bietet durch seine Größe viel Stauraum und besitzt zudem eine schöne Badewanne. Auch der Abstellraum bietet nochmals Platz für viele Kleinigkeiten.


Highlight der Wohnung ist, dass sich im Wohnkomplex zudem ein Pool- und Saunabereich befindet, sowie einer angrenzenden Sonnenterasse mit Skylineblick, welcher für alle Mieter*innen frei zugänglich ist. Dieser wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Lage:

  • Zentrale Lage
  • Frankfurter Innenstadt in 13 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar
  • Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar
  • Lokalbahnhof in 6 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bushaltestelle 78m entfernt
  • Die Fahrtzeit zur Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten.
  • Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Apotheke in 4 Minuten fußläufig erreichbar
  • Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe
  • Supermärkte und Drogerien fußläufig erreichbar
  • Parks fußläufig erreichbar
  • Bank & Bankautomaten fußläufig erreichbar
  • Main in ca. 10 Mnuten fußläufig erreichbar

Sonstiges:

  • Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Teixeira Immobilien, kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
  • Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Flächenberechnung, Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich
  • Wir weisen weiter darauf hin, nach der Neufassung des Geldwäschegesetzes (GwG) vom 13. August 2008 sind wir ebenso wie Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und Notare verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, indem wir uns ihren Personalausweis zeigen lassen und ihre Daten aufnehmen.
  • Für unseren Nachweis -bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,44 % inkl. der gesetzlichen Mwst. des Kaufpreises. Diese ist bei dem Vertragsabschluss fällig und jeweils vom Käufer wie auch vom Verkäufer an Teixeira Immobilien zu verrichten. Unsere Provision ist verdient und zahlbar bei notarieller Beurkundung.

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